Как выбрать квартиру в новостройке: полезные рекомендации
Когда люди рассматривают для покупки квартиру в новостройке, им приходится учитывать большое количество параметров и нюансов. В этой статье мы расскажем о самом главном – о пяти основных правилах, без которых не обходится ни одна покупка жилья на первичном рынке.
Оценка надёжности строительной компании
Опыт работы на рынке, уровень репутации и надёжность застройщика – один из самых важных критериев выбора квартиры в новых домах.
Чтобы выбрать честную компанию и не потерять свои деньги, следует решить сразу несколько вопросов:
- Изучить застройщиков, которые сегодня представлены на рынке, собрать о них подробную информацию. Сделать это можно посредством посещения официального сайта – надёжные компании активно выкладывают уже готовые проекты и не боятся критики покупателей.
- Проверить аккредитации застройщика. Это особенно важно для тех людей, которые рассматривают покупку жилья в ипотеку.
- Просмотреть документацию, регламентирующую деятельность строительной компании. В соответствии с действующим законодательством, застройщики обязаны размещать профильные документы в открытом доступе.
Оценка расположения дома
Следует заранее просчитать примерное время, которое будет уходить на то, чтобы добраться до работы, учёбы и других важных мест. Кроме всего прочего, будет хорошо, если в районе, где находится новостройка, имеются все необходимые для жизни объекты инфраструктуры – магазины, школы, детские сады и так далее.
Кстати, если Вы планируете покупку жилья в Москве, можете купить однокомнатную квартиру в ЖК Very. Это современные жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе столицы.
Выбор планировки и этажа
Расположение жилых и нежилых помещений в квартире, этаж и вид из окон также играют важную роль в выборе жилья. И в таком случае следует уделить внимание следующим аспектам:
- Высота потолков. Жильё с высокими потолками выглядит просторным и, своего рода, «элитным» — в нём очень комфортно жить.
- Количество квартир на этаже. Чем меньше потенциальных соседей, тем ниже уровень «бытового» шума.
Но самое главное, конечно же – это этаж. И здесь всё зависит от личных предпочтений покупателя. Для больших семей с пожилыми людьми оптимальным вариантом считается жильё, расположенное в нижней части дома. А для тех, кто любит живописные виды на городские или природные пейзажи, лучшее решение – квартиры на последних этажах.
Ознакомление с условиями сделки
Основным условием покупки, а также одним из главных факторов выбора квартиры в новостройке считается цена. Как правило, примерную стоимость конкретного жилья застройщик размещает на своём сайте – здесь же можно ознакомиться с другими условиями совершения сделки (например, особенности покупки объекта недвижимости в ипотеку).
Осмотр дома своими глазами
При возникновении каких-либо сомнений относительно качества и расположения новостройки следует отправиться на место строительства (расположения) дома. В процессе осмотра необходимо смоделировать примерную ситуацию будущей жизни в новой квартире с учётом всех плюсов и минусов. Это поможет сделать по-настоящему правильный выбор и не пожалеть о потраченных деньгах.